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桂林住房抵押借资流程是:
1、借资人在银行开立活期存款帐户;
2、准备住房借资要求资料;
3、银行面签,了解抵押房产证商务活动贷款,集体现房出国留学贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押个人住宅创业贷款,集体购房合同大额购物贷款等借资产品,并选择住房借资方式;
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果;
5、签订住房借资合同,到桂林建委做抵押登记,出它项权利证;
6、视情况办理保险、公证等手续;
7、银行将住房借资直接划拨到桂林住房借资合同约定的帐户中.
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如身份证、收入证明、房产买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
桂林房产贷款所需资料:
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.桂林房产的产权证;
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房龄多老不能办理农村自建房产生活支出贷款,小产权现房生活支出贷款,分期房屋创业贷款,抵押住宅大额贷款,抵押公司房本大额购物贷款等房屋抵押借资?
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋借资.
2、桂林房屋借资市面上对房屋房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、桂林房屋房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋借资负债.
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